1990〜2000年築, 専有面積46.91㎡〜66.91㎡の平均販売価格
東京都
98.3万円/㎡
前年比+9.4%
江戸川区
62.4万円/㎡
前年比-1.1%
ライオンズマンション松江親水公園
東京都江戸川区松江二丁目
都営新宿線 / 新小岩駅 徒歩28分
1995年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 56.91㎡の場合
相場
2,844万円
50.0万円/㎡
1,846
2,511
3,176
3,842
AI査定結果
推定相場価格
2,844万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,511万円〜3,176万円
44.1万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション松江親水公園
2,180万円（38.3万円/㎡）/ 4階 / 56.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 2,180万円 | 38.3万円 | 4階 | 56.91㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,180万円 | 38.3万円 | 4階 | 56.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,280万円 | 40.1万円 | 4階 | 56.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,280万円 | 40.1万円 | 4階 | 56.91㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/13 | 2,280万円 | 40.1万円 | 4階 | 56.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,280万円 | 40.1万円 | 4階 | 56.91㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/07/20 | 3,580万円 | 40.7万円 | 5階 | 87.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は44.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | ライオンズマンション松江親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 2,180万円 | 38.3万円 | 56.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/13 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,500万円 | 43.7万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/23 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅17分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 藤和シティホームズ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール第3新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅21分 | 2,180万円 | 41.7万円 | 52.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/01 | ファミール新小岩 江戸川区中央三丁目 | 新小岩駅23分 | 2,180万円 | 38.6万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/30 | シャルマンコーポ新小岩 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅23分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/16 | コスモ新小岩アーバンコート 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅32分 | 2,000万円 | 37.1万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/21 | コスモ小岩スカイタウン 江戸川区東小岩一丁目 | 小岩駅23分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンライフ一之江 江戸川区西一之江四丁目 | 船堀駅23分 | 3,190万円 | 46.6万円 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション一之江 江戸川区西一之江四丁目 | 一之江駅19分 | 2,699万円 | 47.7万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション一之江弐番館 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅16分 | 2,899万円 | 46.1万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルガーデン一之江 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅17分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/09 | 篠崎公園パインマンション 江戸川区鹿骨二丁目 | 篠崎駅12分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/05 | モア・ステージ一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅9分 | 3,098万円 | 46.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ葛西ロイヤルフォルム 江戸川区東葛西一丁目 | 葛西駅14分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/28 | レクセル瑞江 江戸川区東瑞江二丁目 | 瑞江駅13分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/03 | 藤和シティコープ篠崎 江戸川区下篠崎町 | 篠崎駅19分 | 2,990万円 | 45.4万円 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/03 | フェアロージュ葛西 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西臨海公園駅22分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/08 | シェグラン葛西臨海公園ハイライズ 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅23分 | 3,330万円 | 47.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/03 | エクセル葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅12分 | 2,900万円 | 47.8万円 | 60.68㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ヴィルヌーブ葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅16分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、江戸川区では1.1%下落しています。